+7 (495) 2348844
Заказать обратный звонок

64280 - офис в стиле Loft в БЦ, ул.Самокатная

офисные помещения в аренду, 650,00 м2
1 028 950 ₽ в месяц
18996 ₽ за м2 в год
Общая
650,00 м2
Комнат
7
Этажность
3
Метро
Площадь Ильича
До метро пешком
15

Описание

Лот 64280. Здание в стиле классического Loft находится недалеко от Садового кольца, на набережной реки Яузы.

- Ближайшие станции метро: Бауманская, Площадь Ильича, Курская, Чкаловская.
- Ближайшая крупная транспортная магистраль Третье траспортное кольцо (ТТК), Золоторожская набережная
- Положение – на 2-й линии домов.
- Наземный паркинг на 36 машиномест.
 
Здание начала XX века предназначалось проектировалось при участии известного архитектора К.Терского и его ученика Ф. Шехтеля, отличительной особенностью являлось применение в качестве несущих элементов чугунных столбов. После проведенной реконструкции были заменены конструкции кровли и все инженерные коммуникации. Шаг колонн - 6м. Перекрытия -железобетонные. Высота потолков до 5 метров. Сохранен небольшой палисадник с вековым дубом.
Инфраструктура: буфет для персонала и гостей на 1 этаже, мини кухни и кофе-поинты на каждом этаже.
 
Единовременная мощность 530 кВа - 2-я категория надежности.
Отопление/вентиляция/кондиционирование.
Существует независимая система холодоснабжения для серверов.
- В здании смонтированы дополнительные вытяжные вентиляционные системы для мини-кухонь, курительных, серверных комнат;
- Система контроля доступа, ОПС, видеонаблюдение;
- Круглосуточная охрана.
 
Вакантная площадь: 650 кв.м. в цоколе с окнами, качественная отделка, открытая планировка, есть кабинеты, рабочие островки, кухня и санузлы. Планировка прилагается. Готово к въезду.
 
Идеально для рекламных, PR, Event, IT-компаний, творческих студий, архитектурных и дизайн-бюро.
Ставка 19 000 руб./кв.м./год, УСН.
 
Предложение без комиссии.
 
ID объекта 5309
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Этаж цокольный
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Площадь Ильича
Расстояние до метро (пешком) 15
Класс здания B+
Материал стен кирпичный
Отделка евроремонт с дизайном
Общая площадь 650.00
Кол-во кабинетов 7
Цена за весь объект в месяц 1 028 950 ₽
Цена за метр в месяц 1 583 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.5
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Парковка собственная
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Алексей Жбанчиков
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности