+7 (495) 2348844
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Телефон для связи с вами*
Как к вам обращаться?
Нажимая «Жду звонка», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

64280 - офис в стиле Loft в БЦ, ул.Самокатная

1 028 950Р_ в месяц 1 028 950Р_ в месяц 18996Р_ за м2 в год 650,00 м2   
офисные помещения в аренду

Контактная информация

Алексей Жбанчиков
или агент может связаться с вами сам
Нажимая «↵», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности
ID объекта
5309
Тип недвижимости
офисные помещения
Тип сделки
аренда
Этаж
цокольный
Этажность
3
Тип здания
нежилое
Страна
Россия
Регион
Москва
Город
Москва
Район
Басманный
Метро
Площадь Ильича
Расстояние до метро (пешком)
15
Класс здания
B+
Материал стен
кирпичный
Отделка
евроремонт с дизайном
Общая площадь
650.00
Кол-во кабинетов
7
Цена за весь объект в месяц
1 028 950 Р_
Цена за метр в месяц
1 583 Р_ в месяц/м2
Высота потолка
3.5
Пожарная сигнализация
есть
Охранная сигнализация
есть
Помещение
с отдельным входом
Планировка
свободная (open space)
Кол-во входных групп
2
Вентиляция
есть
Кондиционирование
есть
Парковка
собственная

Лот 64280. Здание в стиле классического Loft находится недалеко от Садового кольца, на набережной реки Яузы.

- Ближайшие станции метро: Бауманская, Площадь Ильича, Курская, Чкаловская.
- Ближайшая крупная транспортная магистраль Третье траспортное кольцо (ТТК), Золоторожская набережная
- Положение – на 2-й линии домов.
- Наземный паркинг на 36 машиномест.
 
Здание начала XX века предназначалось проектировалось при участии известного архитектора К.Терского и его ученика Ф. Шехтеля, отличительной особенностью являлось применение в качестве несущих элементов чугунных столбов. После проведенной реконструкции были заменены конструкции кровли и все инженерные коммуникации. Шаг колонн - 6м. Перекрытия -железобетонные. Высота потолков до 5 метров. Сохранен небольшой палисадник с вековым дубом.
Инфраструктура: буфет для персонала и гостей на 1 этаже, мини кухни и кофе-поинты на каждом этаже.
 
Единовременная мощность 530 кВа - 2-я категория надежности.
Отопление/вентиляция/кондиционирование.
Существует независимая система холодоснабжения для серверов.
- В здании смонтированы дополнительные вытяжные вентиляционные системы для мини-кухонь, курительных, серверных комнат;
- Система контроля доступа, ОПС, видеонаблюдение;
- Круглосуточная охрана.
 
Вакантная площадь: 650 кв.м. в цоколе с окнами, качественная отделка, открытая планировка, есть кабинеты, рабочие островки, кухня и санузлы. Планировка прилагается. Готово к въезду.
 
Идеально для рекламных, PR, Event, IT-компаний, творческих студий, архитектурных и дизайн-бюро.
Ставка 19 000 руб./кв.м./год, УСН.
 
Предложение без комиссии.