+7 (495) 2348844
Заказать обратный звонок

64280 - офис в стиле Loft в БЦ, ул.Самокатная

офисные помещения в аренду, 650,00 м2
1 028 950 ₽ в месяц
18996 ₽ за м2 в год
Общая
650,00 м2
Комнат
7
Этажность
3
Метро
Площадь Ильича
До метро пешком
15

Описание

Лот 64280. Здание в стиле классического Loft находится недалеко от Садового кольца, на набережной реки Яузы.

- Ближайшие станции метро: Бауманская, Площадь Ильича, Курская, Чкаловская.
- Ближайшая крупная транспортная магистраль Третье траспортное кольцо (ТТК), Золоторожская набережная
- Положение – на 2-й линии домов.
- Наземный паркинг на 36 машиномест.
 
Здание начала XX века предназначалось проектировалось при участии известного архитектора К.Терского и его ученика Ф. Шехтеля, отличительной особенностью являлось применение в качестве несущих элементов чугунных столбов. После проведенной реконструкции были заменены конструкции кровли и все инженерные коммуникации. Шаг колонн - 6м. Перекрытия -железобетонные. Высота потолков до 5 метров. Сохранен небольшой палисадник с вековым дубом.
Инфраструктура: буфет для персонала и гостей на 1 этаже, мини кухни и кофе-поинты на каждом этаже.
 
Единовременная мощность 530 кВа - 2-я категория надежности.
Отопление/вентиляция/кондиционирование.
Существует независимая система холодоснабжения для серверов.
- В здании смонтированы дополнительные вытяжные вентиляционные системы для мини-кухонь, курительных, серверных комнат;
- Система контроля доступа, ОПС, видеонаблюдение;
- Круглосуточная охрана.
 
Вакантная площадь: 650 кв.м. в цоколе с окнами, качественная отделка, открытая планировка, есть кабинеты, рабочие островки, кухня и санузлы. Планировка прилагается. Готово к въезду.
 
Идеально для рекламных, PR, Event, IT-компаний, творческих студий, архитектурных и дизайн-бюро.
Ставка 19 000 руб./кв.м./год, УСН.
 
Предложение без комиссии.
 
ID объекта 5309
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Этаж цокольный
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Площадь Ильича
Расстояние до метро (пешком) 15
Класс здания B+
Материал стен кирпичный
Отделка евроремонт с дизайном
Общая площадь 650.00
Кол-во кабинетов 7
Цена за весь объект в месяц 1 028 950 ₽
Цена за метр в месяц 1 583 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.5
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Парковка собственная
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Алексей Жбанчиков
Нажимая «Отправить», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности