+7 (495) 2348844
Заказать обратный звонок

64210 - офис в БЦ, Самокатная ул.

офисные помещения в аренду, 800,00 м2
1 266 667 ₽ в месяц
18996 ₽ за м2 в год
Общая
800,00 м2
Комнат
12
Этаж/Этажность
1000/3
Метро
Курская
До метро пешком
12

Описание

Лот 64210. Здание в стиле классического Loft находится недалеко от Садового кольца, на набережной реки Яузы.

- Ближайшие станции метро: Бауманская, Площадь Ильича, Курская, Чкаловская.
- Ближайшая крупная транспортная магистраль Третье траспортное кольцо (ТТК), Золоторожская набережная
- Положение – на 2-й линии домов.
- Наземный паркинг на 36 машиномест.
 
Здание начала XX века предназначалось проектировалось при участии известного архитектора К.Терского и его ученика Ф. Шехтеля, отличительной особенностью являлось применение в качестве несущих элементов чугунных столбов. После проведенной реконструкции были заменены конструкции кровли и все инженерные коммуникации. Шаг колонн - 6м. Перекрытия -железобетонные. Высота потолков до 5 метров. Сохранен небольшой палисадник с вековым дубом.
Инфраструктура: буфет для персонала и гостей на 1 этаже, мини кухни и кофе-поинты на каждом этаже.
 
Единовременная мощность 530 кВа - 2-я категория надежности.
Отопление/вентиляция/кондиционирование.
Существует независимая система холодоснабжения для серверов.
- В здании смонтированы дополнительные вытяжные вентиляционные системы для мини-кухонь, курительных, серверных комнат;
- Система контроля доступа, ОПС, видеонаблюдение;
- Круглосуточная охрана.
 
Вакантная площадь: 800 кв.м. на 3 этаже (мансарда), качественная отделка, открытая планировка, есть кабинеты, кухня и санузлы. Планировка прилагается. Готово к въезду.
 
Идеально для рекламных, PR, Event, IT-компаний, творческих студий, архитектурных и дизайн-бюро.
Ставка 19 000 руб./кв.м./год, УСН.
 
Предложение без комиссии.
 
 
 
 

 

ID объекта 5259
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Этаж мансардный
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Курская
Расстояние до метро (пешком) 12
Класс здания B+
Материал стен кирпичный
Отделка евроремонт с дизайном
Общая площадь 800.00
Кол-во кабинетов 12
Цена за весь объект в месяц 1 266 667 ₽
Цена за метр в месяц 1 583 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.3
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - кол-во машиномест 36
Парковка собственная
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Алексей Жбанчиков
Нажимая «Отправить», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности